台中七期寶璽睿觀－台中七期新市政全方位頂尖地產團隊

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■ 社區名稱 ➡寶璽睿觀

■ 地址 ➡台中市西屯區惠文路788號

■ 完工日 ➡ 2008/02

■ 樓層 ➡地上20層地下3層

■ 總戶數 ➡65戶(63住+2店)

■ 坪數規劃 ➡ 約100~200坪

■ 管理方式 ➡ 高級物業管理公司

■ 公設比 ➡31~32%

■ 車位 ➡193個平面車位

■ 公共設施 ➡

宴會廳、游泳池、健身房、韻律教室、閱覽室、視聽中心、交誼廳、三溫暖、SPA...等

🔥保值潛力: 台中市政府市議會、新光三越、老虎城、大遠百、夏綠地公園、台中歌劇院、鄰近學區、朝馬國民運動中心、家樂福、秋紅谷

🔥交通:惠中路至中港路，中港路可接中港交流道，而市政北七路上共有惠新、惠安、惠政等多處大型停車場，鄰近市政北五路亦有綠園道。中彰、中山高等高架道路，還有朝馬客運站，交通極為便利。黎明路、朝富路等主要幹道較為塞車，建議避開假日或上下班時間行駛學區。

寶璽睿觀位在台中市惠來路，是為該地區的精華地帶，距新市議會大樓約80公尺，距文心路約百公尺，市政路可接中彰快速道路。寶璽建築事業機構率先以國際競圖高標準在台中市七期市政路、惠文路口、面對公園的角地，興建日本日建設計主導規劃的睿觀豪宅建築。

睿觀大廈凌賀市政路林蔭樹海之上，以南有七期別墅豪宅臣服於前，以北是新市政特區國際水準的建築景觀，正前方是4100坪永遠的公園綠地，公園第一排永久視野，充分彰顯睿觀珍貴的視野與浩瀚壯闊的身價。捷運綠線就在家後方,聽不到吵雜的聲音,享受捷運的方便市政路通往中彰快速道路、連接高鐵往返南北只要一小時，上中山高只要7分鐘、二高只要15分鐘，文心路連接台中大都會區，隨時隨地可滿足想回家的心境。住戶密度低, 新市政、府會園道、水景園道這些景點,屆時會變成七期的後花園隨處可看見綠地、水景，無棟距的視野，未來七期最保值增值的地段即將在此誕生。

主結構為SRC，來自日本的SRC技術是採用鋼骨構造，搭配混凝土作為保護層，讓建築物同時具有鋼骨構造及RC構造的優點，鋼骨的強度高、韌性佳，混凝土耐壓力，再結合OILES制震系統，制震指數高達400Gal，可耐7級強震。共築安全穩定的住家環境。

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台中豪宅有史以來第一次禮聘「世界最大」建築專家集團NIKKEN SEKKEI日建設計，繼日本東京鐵塔、開羅歌劇院、Johor Bahru「凱悅大酒店」之後，最震撼人心的新世界地標建築。整體佈局包括有水舞台、水飛瀑，以及由地面伸入水中的能舞台，這是迴異於國內傳躲景觀設計的精彩庭園，其中有原裝原味的和風禪境、日本以精緻細膩的巧思、更有景觀大師堀口正人精心研發的多媒體綜合材質藝術。

外觀與門廳更採用石材中硬度最強、耐久度最高、價值最昂貴的花崗石，以深色花岡石刻畫陰影，以白色花崗石迎向陽光，以綠色花崗石基座與公園綠地自然呼應，全棟與環境天衣無縫的融合為一體，這種天人合一的境界，若不是世界頂尖的建築專家集團絕難以企及。1樓大廳高達7.9公尺，流水端景、花階水影，這種大手筆，是目前個案中僅見。從內苑通往睿觀健康會館是一個運用樓層高差所營造的「花階段」，步步高升的花台階梯，有如為空間所編的舞曲，從高處眺望內苑全景，隨視覺角度高低不同的移動將產生更豐富的景色美感。1~3樓為公設，包括不鏽鋼打造百分百防水25米游泳池,無邊鏡面游泳池、三溫暖、私人紓壓按摩室、視野無限健身房頂級挑高五星級宴會廳,韻律教室、五星級按摩座椅、視聽室,空中花園,擁有6米高水幕造景,500坪休閒中庭等。

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