台中七期龍寶謙臻邸－台中七期新市政全方位頂尖地產團隊

■ 社區名稱 ➡龍寶謙臻邸

■ 地址 ➡台中市西屯區市政路28號

■ 完工日 ➡ 2015/10

■ 樓層 ➡ 地上31層地下5層

■ 總戶數 ➡ 53戶

■ 坪數規劃 ➡ 150~170坪

■ 管理方式 ➡ 高級物業管理公司

■ 公設比 ➡ 32.5%

■ 車位 ➡ 240個平面車位

■ 公共設施 ➡洞穴式會客室、森林圖書館、健身房、韻律教室、森林小屋樓、溫水游泳池、烤箱、蒸氣室、SPA等

🔥 保值潛力: 台中市政府市議會、新光三越、老虎城、大遠百、夏綠地公園、台中歌劇院、鄰近學區、朝馬國民運動中心、家樂福、秋紅谷

🔥 交通: 市政北七路上共有惠新、惠安、惠政等多處大型停車場，鄰近市政北五路亦有綠園道。

謙臻邸位於台中市最熱門的地段，七期重劃區，是交通、金融、百貨商場、飯店、商辦應有盡有的精華區，還有世界九大地標台中國家歌劇院。謙臻邸南臨60公尺市政路，龍寶為了秉持臻邸系列對人文與環境的尊重，加上都市綠意的規劃。以謙讓之意命名而成，謙讓出十公尺的步道，特別退縮前庭給行人，並與誠臻邸的步道緊緊相連，種植充滿綠意的花園步道達到生態平衡，展現了龍寶對環境鄰里的友善以及在這都市繁華處為低碳城市願景盡一份心力，成為都會中的森林小屋，可謂市政中心的寧靜院落。讓人不禁想起德國哲學家Schelling說過：『建築是凝固的音樂』，走進這樣的空間內，感覺能在耳邊聽到韋瓦第的四季音符中，享受這般愜意。

獨棟規劃上與開放空間內保留了700坪的空間，創造專屬臻邸花園。前庭花園中矗立時尚特殊的胖、瘦女人遛狗之雕塑藝術品，與七期都市氛圍相映襯。更打造出人行藝術空間、水景，市民可優遊於其中，或者坐在藝術街道傢俱小憩一會，營造出七期珍貴的友善空間。

進入門廳，精工銅絲材質的藝術燈迎面而來，高貴典雅。天、地、牆整體設計，曲面塑形，搭配精工藝術品進一步引導光，彷彿來到幻想世界。

藉由蜿蜒路徑，可以在中庭感受到陽光與樹在陰影處層層交疊，宛如森林秘境般。舊窯磚牆面、精品家具、櫸木長桌，是新舊交集的創意，延伸至戶外的休閒座椅和展演舞台，每一處皆令人留連忘返。

二樓的半開放式溫水游泳池，搭配著一片庭園景觀，享受著寧見片刻的放鬆，另外也有烤箱、蒸氣室，SPA設施更是應有盡有。30樓的宴會廳也有完備的廚具，低調雅致的奢華精品家具，結合自動紗窗的綠意，提供了客戶一處量身打造的私人小會館。

豐富的公共設施讓住戶身心靈能適度放鬆平衡，社區多樣的活動，營造出幸福的臻邸生活。外觀以新古典時代的風格，社區內邀請到了多位藝術家進行創作與相關藝術品規劃配置。在健康、清新、自然的臻邸中，塑造在都市中順著樹林步道、，可以步入後花園中的森林小屋，舒緩忙碌的生活步調，讓家是一處可以放鬆自己身心靈的地方，呈現出龍寶特有的城市美學。

繼「公園裡的住宅」、「大樓別墅化」等概念後，龍寶與冠德建設合作推出「謙臻邸」，再創造出「森林小屋」，令頂級企業主一心嚮往。整體規劃上，形成將三案之內的中庭集中，共享約3600平方公尺的綠意，引進陽光、水、空氣等自然元素的健康住宅，花園以多樣化層次豐富的景觀綠化，並種植大量的原生種喬木，和吸引蝴蝶吸引鳥而來的植物，設計多孔隙砌石與水池，以Z字型綠化與大自然共生共存。體現出「建築即藝術」，值得細細品味，除了讓住戶認同外還要感動。

在建案潛銷時就已經售出了六成多，可以看出來在當今的豪宅市場中，消費者對於精緻裝修的認同。龍寶建設董事長張麗莉時常提醒著自己，建設得從住戶的角度出發，周到細心地設想規劃、考慮使用機能。「建築可以模仿，品質無法複製」，即是龍寶建設多年來的品牌精神。