台中七期聯聚方庭大廈－台中七期新市政全方位頂尖地產團隊

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■ 社區名稱 ➡聯聚方庭大廈

■ 地址 ➡台中市西屯區市政路89號

■ 完工日 ➡ 2010/11

■ 樓層 ➡ 地上39層地下5層

■ 總戶數 ➡132戶

■ 坪數規劃 ➡ 110、220、440坪

■ 管理方式 ➡ 高級物業管理公司

■ 公設比 ➡ 33%

■ 公共設施 ➡

1樓-圖書館、會客廳、宴會廳

2樓-健身房、3D電影院、桑拿室、冷中熱SPA、室內泳池(附兒童)

38樓-交誼廳

39樓-360觀景瞭望台

🔥保值潛力: 台中市政府市議會、新光三越、老虎城、大遠百、夏綠地公園、台中歌劇院、鄰近學區、朝馬國民運動中心、家樂福、秋紅谷

🔥交通:惠來路至中港路，中港路可接中港交流道，而市政北七路上共有惠新、惠安、惠政等多處大型停車場，鄰近市政北五路亦有綠園道。中彰、中山高等高架道路，還有朝馬客運站，交通極為便利。黎明路、朝富路等主要幹道較為塞車，建議避開假日或上下班時間行駛學區。

聯聚方庭大廈位於台中七期新市政中心兩大交通要道60米市政路、惠中路口，距離大都會歌劇院及新光三越百貨只要五分鐘路程；另外新市政府、市議會、經貿展演中心及老虎城購物中心等，也都在500公尺範圍內，占盡生活環境機能的優勢。惠中路及惠來路接中港路即可上國道一號高速公路，市政路也可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。另外，台中市規劃文心、中港兩條捷運線，其中第一條文心捷運線，將在文心中港路口設置捷運站，交通便利。坐收大眾運輸之便捷快速，並造就該區域的房價成長，其增值潛力更是不容小覷，前景一片看好。

為提高住戶隱私安全及舒適度，全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low-E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。整體而言，除了房屋售價，推案建商的品牌形象，也被納入購屋的重要參考依據。

在規劃上承襲一貫的新古典風格，外觀獨立廊柱及轉角塔樓，石造酒瓶欄杆及浮雕，此次又採用東方的「玉」為建築規劃元素，呈現出東方柔美曲線與西方強勢雄渾的對稱美感。外觀採Art－Deco裝飾藝術建築風格，規劃樓高39層樓，將是台中市最高的純住宅大樓。每戶樓層挑高36米，總樓層高度達150米，創下台中超豪宅標準的新高。