台中七期聯聚仁愛大廈－台中七期新市政全方位頂尖地產團隊

■ 社區名稱 ➡聯聚仁愛大廈

■ 地址 ➡台中市西屯區惠來路二段88號

■ 完工日 ➡ 2007/01

■ 樓層 ➡ 地上20層地下4層

■ 總戶數 ➡69戶(62住+7店)

■ 坪數規劃 ➡ 76~88坪

■ 管理方式 ➡ 高級物業管理公司

■ 公設比 ➡ 26%

■ 車位 ➡ 157個平面車位

■ 公共設施 ➡

一樓-會客室、半開放式中央花園、中央噴泉

三樓-健身房、練琴室、課輔室、多功能學習中心、戲院、會議室

R1、R2-屋頂花園、Sky Lounge等

🔥保值潛力: 台中市政府市議會、新光三越、老虎城、大遠百、夏綠地公園、台中歌劇院、鄰近學區、朝馬國民運動中心、家樂福、秋紅谷

🔥交通:惠來路至中港路，中港路可接中港交流道，而市政北七路上共有惠新、惠安、惠政等多處大型停車場，鄰近市政北五路亦有綠園道。中彰、中山高等高架道路，還有朝馬客運站，交通極為便利。黎明路、朝富路等主要幹道較為塞車，建議避開假日或上下班時間行駛學區。

聯聚仁愛大廈基地位於市政北二路、惠來路口，基地位於市政北二路及惠來路口，門牌皆為惠來路二段88號，此乃大吉數字。對角面對國家音樂廳預定地，距新光三越百貨500公尺。

建築規劃地上20層、地下4層，單層4戶3電梯、器字型配置。目標客層為醫師、律師等專業人士。3面採光、百萬德國廚具、完整而私密的休閒會館，並採用中部首創的「制震壁」系統，可有效吸收地震時大樓擺動，減輕搖晃感，為中部地區大樓首次採用。全部是豪宅等級架構。頂樓並延續規劃「聯聚和平大廈」所創的Sky Lounge，全部公設由知名設計師林馬克設計。擁有Poggen Pohl德國博物館級典藏廚具Villeroy&Boch德國百年精品衛浴配備ＹＫＫ雙重氣密窗及複層玻璃景觀陽台、窗台鑲嵌鍛造藝術欄杆。

結構方正對稱是最佳的耐震系統，無偏心扭轉，採用高強度混凝制震系統。領先採用國際標準『日系制震系統』提高耐震性能，在建築物中設置制震裝置，增加建物阻尼以及吸收地震反應能量，木案採用先進黏彈性制震壁，對於建物反應加度與反應變位皆可有效控制，發揮最大的制震效能。

地面1～3層有休閒會館含健身房、劇院、中央噴泉等，頂樓並延續規劃「聯聚和平大廈」。1樓大廳挑高8米，前廳大廳歐洲進口吊燈，搭配進口造型沙發，中廳以挑高7米的落地窗，搭配英式貴族風格的設計風格，後廳客廳主燈以奧地利進口燈具，搭配知名的SWAROVSKI水晶吊飾，玉石的吧檯，來呈現聯聚特有的時尚造型風格。在大廳與後廳之間，貼心規劃住戶郵件室、生鮮宅配室、從信件、包裹到大型生鮮宅配，都有一個適時適地的安置空間。

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○劇院：採式多層次的天、地、壁設計，減少回音效應，豐富光影變化，座椅全部採用寬敞之雙人座，大器而舒適。
○會議室：集結視訊、會議及圖書閱覽的功能空間典雅沉穩的英式風格空間。
○健身房：有與造型牆面結合成視覺核心的ＳＰＯＲＴＳ　ＢＡＲ，透過內置雷射光變化，產生科技感與冷冽的基調，是聲光與高科技運動設施的結合。
○課輔室：沉穩安適的圖書館式閱讀區設計，適合課後輔導之寧靜舒適場所。
○練琴室：用戶專屬，隔音效果良好的音樂演繹空間，為小音樂家提供絕佳之學習環境。
○多功能學習中心：空間變化層次豐富與強烈色彩相互呼應，搭配實用性高的各項設施，融合靜態及動態活動區域，輔以益智游戲、圖書閱讀、電腦學習，視訊放映、小型教學等多功能學習場所。

停車場的入口，有清朝「儒林第」的匾額，象徵主人家子孫滿堂，出將入相。燈光設計參考德國機場的概念,以間接燈源取代一般光源,讓住戶眼睛不會直接接觸光，蓋豪宅不只講究建材、設計、裝潢，更重要的是細節。